Centre de jardinage et magasin B&M prévus pour l'ancien site de Toys R Us

Un grand détaillant de grande rue a proposé d'ajouter un centre de jardinage de 200 000 £ à un magasin prévu pour l'ancien site de Toys R Us à Teesside Park.

La chaîne de discount B&M annonce qu'elle créera 51 emplois dans la région lorsqu'elle occupera la grande unité 1 du Teesside Shopping Park, un bâtiment vide depuis 2018. Elle espère maintenant relier une jardinerie à la succursale.

B&M Retail Ltd a demandé un permis de construire pour construire une jardinerie fermée à l'extérieur du bâtiment, prévoyant un chiffre d'affaires de 550 000 £ en 2026.

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Une déclaration de planification indique: "La demande concerne la fourniture d'un centre de jardinage externe qui sera lié à l'occupation prévue de l'ancien magasin Toys R Us par B&M Retail Ltd.

"Aucun changement dans la nature principale de l'utilisation commerciale autorisée ne se produirait, la jardinerie vendant des produits de comparaison volumineux et qui fournissent un ajout complémentaire à ceux vendus dans le magasin B&M proposé", ajoute le communiqué de MWA Planning.

"Un permis de construire est demandé pour l'érection d'une enceinte de 4,8 mètres de haut afin de former un complexe de jardinerie externe auxiliaire associé à l'occupation proposée de l'ancienne unité Toys R Us sur le Teesside Shopping Park par B&M Retail Ltd.

"La proposition devrait impliquer une dépense en capital d'environ 200 000 £", indique la déclaration soumise avec les propositions.

"La société souhaite garantir une utilisation viable à long terme de l'ancienne unité Toys R Us et la fourniture d'une jardinerie complémentaire fait partie de son modèle commercial et de ses exigences opérationnelles.

"La jardinerie s'étendant sur 929 m² occupera une partie de l'aire de stationnement à côté du magasin B&M proposé. La jardinerie sera contenue dans une clôture de 4,8 m de haut.

"Le programme entraînera la perte de 30 places de parking. Cependant, l'unité sera toujours dotée de 369 places, y compris une gamme d'espaces accessibles aux personnes handicapées.

"Les jardineries sont constituées d'enceintes ouvertes et extérieures dans lesquelles sont exposés une gamme de plantes, d'arbustes et de petits arbres ainsi qu'une gamme d'objets encombrants tels que des abris de jardin, des récupérateurs d'eau, du matériel de jardin, des engrais, de la terre et des copeaux d'écorce. Autre les articles comprennent des panneaux de clôture, des pots, des terrasses, du gravier, des brouettes et des jardinières. »

B&M affirme que la jardinerie ajouterait aux marchandises vendues dans le magasin et créerait six emplois supplémentaires : "Ceux-ci s'ajouteraient aux 45 emplois créés en raison de l'occupation de l'unité par le demandeur."

La société se décrit comme "un détaillant national établi et toujours en croissance rapide avec une présence significative à travers le Royaume-Uni" et un "locataire principal pour les centres-villes et les parcs commerciaux" dans une déclaration de planification. Il dit qu'il recherche des centres de jardinage externes sur des sites avec suffisamment d'espace pour le stockage de marchandises lourdes, le rayonnage, le chargement, le déchargement, l'électricité, l'eau et les services de déchets.

Les clients devront prendre leurs marchandises au moment de les payer car B&M ne livre pas. "Cela nécessite un accès facile et pratique au parking en surface accessible aux chariots", indique le communiqué.

Le conseil municipal de Stockton étudie la proposition d'enceinte.

Une demande déposée auprès du conseil en février et approuvée en avril décrivait le plan visant à "faciliter la réoccupation du logement vacant par un nouveau locataire".

British Land, qui est l'une des plus grandes sociétés immobilières et d'investissement du Royaume-Uni, a déclaré vouloir "améliorer considérablement" l'apparence visuelle de l'unité "fatiguée et obsolète". Il a également proposé des travaux mineurs sur le parking de 380 places du site.

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